弘桥智谷(泉州)电商产业园

一、 集团背景





厦门弘桥集团坐落于厦门财富中心，总资产约30亿元，主要产业包括房地产、酒店、矿产资源、资本运营、建筑装饰、工业地产等产业格局。公司以一流的行业管理经验及雄厚的资金实力，致力于打造高品质的乡镇商业地产及“一站式”工业综合体。项目分别坐落在安溪官桥镇、湖头镇、龙门镇等地.


公司下属多家全资或控股子公司有：厦门弘桥投资有限公司、安溪弘桥房地产开发有限公司、安溪弘桥置业有限公司、福建弘桥科技开发运营有限公司、厦门慧融担保有限公司、厦门新世纪建设工程有限公司、福建荣坤机械有限公司、厦门美巢房地产投资顾问有限公司、海西光电科技创新基地、福建弘桥智谷投资有限公司等。





二、 智谷优势




弘桥智谷电商产业园是安溪政府与弘桥智谷投资有限公司重点打造的首个现代化大型电子商务产业基地，占地1500亩，总建筑面积100万平方米，预计投资20亿元。园区位于泉州安溪官桥仁峰，毗邻厦门、泉州、漳州，交通便捷。园区规划分三期建设，其中一期占地400亩，总建筑面积20万平方米；一期规划有2万平米三层B2C办公区，10万平米大型仓储中心，8万平米员工公寓。园区集办公中心，仓储中心，配送中心，大学生创业中心，电商培训中心，采购中心，会议中心，电商服务外包中心，电商货源展示中心于一体，以电子商务+实体仓储为核心模式和特色，将打造成福建省最大的电子商综合性多功能电商产业园区。










(一)地理优势





1>高速直达，距厦门市区50公里，紧邻厦门北站，30分钟北站直达园区。





2>高速直达，紧邻泉州市区，距泉州市区60公里，新建南安至安溪连接线2014年通车35分钟直达园区，长泉铁路预计2015年通车，设立安溪长泉高铁站距园区8公里。





3>距安溪县城8公里，10分钟直达县城。





（二）硬件优势





大型花园式统一规划，合理产业布局，精简装修，建成集文化、娱乐、商业、商务、居住为一体的现代化都市产业聚集区。





（三）商贸优势





黄金商圈，承接厦门产业转移的前沿阵地，纳入南翼新城总体规划，共同打造生态旅游商贸新城。





（四）政策优势





1>入驻园区企业可享受租金三年全免及以财政核准价申请认购标准厂房，仓储，办公场所。





2>园区企业高新技术专项扶持奖励政策





3>物业管理费用可全权委托





4>税收政策：园区企业税收扶持政策，入驻企业县级留成部分税收(企业所得税、营业税、增值税)按前3年50%,第4、5年25%的比例返还。





5>专利奖励：入驻园区企业如研发新型产品，并获国家专利认可，则可享受园区20万元/项的奖励。





6>生活配套：为入驻园区企业提供生活配套设施，如员工宿舍、食堂超市等。





7>招工优势：与当地职校合作，为入驻园区企业提供定点委培基地和技术人才输送（如茶学院，泉州慈山财经学校、陈利职专、华侨职校、虎邱职校）





8>金融贷款：入驻本园区企业，我司将协调银行经营性贷款。





三、本地优势





（一）政府优势





1>已成立产业园政府领导小组，协调推进基地实施。





2>为园区企业提供绿色服务通道，协助项目立项，公司注册，环保，电力，消防等相关手续办理，实行“一站式全程服务”。





3>协助园区企业解决各类人才需求问题。





4>配合园区对高端品牌企业招商引进。





5>厦门湖里工业区上百家机械、电子、服装以及其他新兴产业企业将迁到将搬迁到官桥三垵工业区。建成后，这里将成为另一个经济增长点，对园区后续招商起到一定的影响力和助推力。





（二）金融优势





    1>兴业银行泉州分行与弘桥集团签定战略合作协议，首期授信5亿元，未来智谷将为入驻企业获得银行贷款提供担保。  





    2>园区设立1000万青年创业扶持基金及5000万电子商务科技风险投资基金。   





    3>入驻园区品牌企业，可向园区申请经营性贷款。





（三）货源优势





本园区毗邻安溪茶都、茶博汇， 厦门湖里工业区上百家机械、电子、服装以及其他新兴产业企业2014年初将搬迁到官桥三垵工业区。厦门产业向周边城市转移的第一个动作，大大加强该区的经济氛围。